El concejal socialista José Luis Ruiz alerta de que la Modificación nº 84 del Plan General propuesta por Fulgencio Gil abre la puerta a legalizar actividades económicas en edificios residenciales sin el consenso ni de los vecinos ni de los empresarios
Lorca, 26 de junio de 2026
El concejal del Grupo Municipal Socialista en el Ayuntamiento de Lorca, José Luis Ruiz, ha alertado sobre la trascendencia de la moción que PP y Vox pretenden aprobar en el pleno del próximo lunes: el Avance de la Modificación nº 84 del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). «Una vez más, toman una decisión de enorme calado para Lorca sin diálogo, sin consenso y de espaldas a quienes van a sufrir directamente sus consecuencias: los vecinos», ha lamentado el edil socialista, quien ha advertido que el Gobierno intenta vender esta medida como una «simple actualización técnica» cuando en realidad es un «cambio profundo en el modelo urbanístico de la ciudad».
El uso residencial, en riesgo por intereses económicos
El aspecto más preocupante de esta modificación, según ha detallado Ruiz, es que facilita y legaliza actividades económicas dentro de edificios residenciales, alterando un equilibrio urbanístico que ha funcionado durante décadas en Lorca.
«¿Quién ha preguntado a los vecinos si quieren compartir su portal, su ascensor y las zonas comunes de su edificio con un trasiego continuo de clientes, usuarios y proveedores?», se ha preguntado el concejal. «La respuesta es nadie. No se ha consultado a las comunidades de propietarios, ni a las asociaciones vecinales, ni a los administradores de fincas. Sin embargo, todo indica que sí se han atendido las demandas de determinados intereses económicos».
El concejal ha hecho especial hincapié en la vulnerabilidad en la que quedarán muchos residentes: «Pensemos, por ejemplo, en una persona mayor que vive sola en su edificio. Con esta norma, verá alterada su tranquilidad, su privacidad y su seguridad, perdiendo el control de saber quién entra y quién sale de su propio bloque».
Contradicciones en seguridad y vivienda
Desde el PSOE califican de «enorme contradicción» la postura de PP y VOX. «Presumen continuamente de ser los grandes defensores de la seguridad, pero con esta modificación hacen justamente lo contrario: favorecen que los portales se conviertan en zonas de paso de desconocidos, dificultando la protección de los residentes», ha censurado Ruiz.
Además, el edil considera «incomprensible» que, con el grave problema de acceso a la vivienda que sufre Lorca, se regularicen negocios en zonas residenciales mientras se ponen trabas no técnicas a los bajos comerciales.
Dudas sobre la transparencia y tramitación «con nocturnidad»
El PSOE también siembra dudas sobre la arbitrariedad de la medida. El propio documento fija una fecha concreta para permitir la regularización de ciertas actividades sin ofrecer ninguna justificación técnica objetiva. «¿Se está modificando el Plan General pensando en el interés general o para dar cobertura a situaciones concretas previamente existentes?», ha cuestionado el concejal.
Para el Grupo Socialista, la forma de tramitar este procedimiento busca evitar el control ciudadano. Al publicar el Avance a las puertas del periodo estival, el Gobierno dificulta que los vecinos y colectivos puedan analizar una documentación tan compleja y presentar alegaciones de forma normalizada. «¿Si tan buena es la medida, por qué se esconde en verano y se evita la participación?», concluyen.
Exigencia de retirada inmediata
«Lorca necesita actividad económica, pero nunca a costa de debilitar el uso residencial, poner en riesgo la convivencia vecinal o generar dudas sobre la transparencia del procedimiento», ha zanjado José Luis Ruiz.
Por todo ello, el PSOE exige al Gobierno de Fulgencio Gil, de PP y VOX, la retirada inmediata de este Avance, la apertura de un proceso real de participación con los afectados y que cualquier modificación del Plan General se construya desde el consenso, la transparencia y el interés general, y nunca desde la imposición.